Проект планировки территории – это документ градостроительства, согласно которому формируется направление развития территории, где заданы и зафиксированы участки строительных объектов с определенными параметрами и характеристиками, а также отмечено дальнейшее размещение новых элементов инфраструктуры, согласно очередности развития и генеральному плану. В основе проекта планировки лежит комплекс мероприятия по инженерным изысканиям. Раздел разрабатывается совместно с проектом межевания, и включает сбор исходных данных, согласно строительному и архитектурному замыслу.
К проекту планировки территории обязательно необходима подготовка для выделения и уточнения структуры плана, границ участка для строительных работ и сооружений, а именно для:
В результате разработки проекта планировки территории, формируются правила застройки землепользования, план с разграниченными землями на основании статьи 42 ГрК. РФ «Градостроительный кодекс» и статьи 23 ГрК. РФ, регламента, установленного муниципальным образованием и подлежащий утверждению администрацией.
